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2025年度市區存量房批量估價服務項目競爭性磋商公告

項目概況：2025年度市區存量房批量估價服務項目的潛在供應商應在江蘇尚陽工程管理有限公司獲取采購文件，并于2024年12月30日14點00分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：SYZB-SJC-2024390

項目名稱：2025年度市區存量房批量估價服務項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：60萬元，其中一標段：12萬元；二標段：12萬元；三標段：12萬元；四標段：12萬元；五標段：12萬元

最高限價：60萬元，其中一標段：12萬元；二標段：12萬元；三標段：12萬元；四標段：12萬元；五標段：12萬元

采購需求：本項目主要服務內容為開展存量房市場價格評估，在系統中維護標準房基準價格，進行批量評估，并根據房地產市場變化情況及時進行評估與調整。為保證該項目的高效開展。本項目按街道進行劃分，共分5個標段，每個標段成交供應商數量為1家，負責對應街道存量房估價工作。

標段號	街道劃分
一標段	三井街道、薛家鎮、五星街道、新橋鎮
二標段	南大街街道、永紅街道、蘭陵街道
三標段	茶山街道、河海街道、龍虎塘街道、鄒區鎮
四標段	雕莊街道、天寧街道、青龍街道、鄭陸鎮、孟河鎮、奔牛鎮、西夏墅鎮、羅溪鎮
五標段	紅梅街道、荷花池街道、西林街道、新閘街道、北港街道、春江鎮

本項目共分五個標段，供應商可對本次采購的單個標段或全部標段進行響應，只能成交一個標段。響應某一標段時，必須響應該標段的全部內容，并在磋商響應文件中注明標段號。評標、定標順序依次從一標段至五標段，在前一標段作為成交第一候選人的單位在后續標段無成交資格。

合同履行期限：2025年1月1日至2025年8月31日，成交供應商若在履行合同期間出現違反合同要求的，采購人有權提前終止合同。

本項目不接受聯合體。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無；

3.本項目的特定資格要求：

（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；

（2）未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單(即重大稅收違法失信主體)、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（采購代理機構磋商當天查詢，供應商無需提供證明材料）。

三、獲取采購文件

時間：2024年12月18日至2024年12月25日，每天上午8：30至11：30，下午13:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）。

地點：江蘇尚陽工程管理有限公司（常州市新北區嵩山路1-301號（太湖明珠苑綜合市場3樓））綜合辦

方式：現場報名，供應商報名時需提供資料（加蓋公章）：

1.報名申請表（原件，格式詳見競爭性磋商公告附件）；

2.企業營業執照（復印件）；

資料齊全、符合要求的由代理機構發放采購文件。

售價：人民幣伍佰元整

四、響應文件提交

截止時間：2024年12月30日14點00分（北京時間）

地點：江蘇尚陽工程管理有限公司（常州市新北區嵩山路1-301號（太湖明珠苑綜合市場3樓））

五、開啟

時間：2024年12月30日14點00分（北京時間）

地點：江蘇尚陽工程管理有限公司（常州市新北區嵩山路1-301號（太湖明珠苑綜合市場3樓））

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.現場勘查及標前答疑

（1）供應商自行踏勘現場

（2）標前答疑

供應商對采購文件如有疑問，請將疑問于2024年12月26日11:00（北京時間）前以書面形式遞交至江蘇尚陽工程管理有限公司。

2.磋商保證金

一標段：磋商保證金數額：人民幣貳仟肆佰元整

二標段：磋商保證金數額：人民幣貳仟肆佰元整

三標段：磋商保證金數額：人民幣貳仟肆佰元整

四標段：磋商保證金數額：人民幣貳仟肆佰元整

五標段：磋商保證金數額：人民幣貳仟肆佰元整

收款單位：江蘇尚陽工程管理有限公司

銀行賬號：406010100100626575

開戶銀行：興業銀行股份有限公司常州分行

磋商保證金到賬截止日期：2024年12月27日

磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）

注：供應商必須自行將磋商保證金從公司賬戶按規定方式和時間繳至上述指定賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其響應文件將被拒絕。

3.說明

采購文件售后一概不退。供應商遞交的響應文件概不退還。一經報名，供應商不得更改單位名稱。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：國家稅務總局常州市稅務局

地址：江蘇省常州市新北區河海中路96號南門

聯系方式：王先生、0519-89858828

2.采購代理機構信息

名稱：江蘇尚陽工程管理有限公司

地址：常州市新北區嵩山路1-301號（太湖明珠苑綜合市場3樓）

聯系方式：0519-88818225

3.項目聯系方式

項目聯系人：單馨瑩

電話：0519-88818295（8001）